Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rösrath - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.129 €
Grundstück
ca. 628 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.129 €
Grundstück
ca. 628 m²
51503 Rösrath - Rösrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634FFAUJ2NU

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf einem 628 m² großen Grundstück in Rösrath entstehen zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente. Das Haus erfüllt den KfW55 Standard und ist mit einer modernen Wärmepumpenheizung ausgestattet, die eine zeitgemäße und zukunftssichere Beheizung ermöglicht. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen ein hohes Maß an Individualität und Flexibilität. Sie gestalten Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen, während wir Ihnen die nötige Sicherheit und Unterstützung bieten. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Dabei können Sie den Trockenbau und den Estrich selbst gestalten und damit aktiv an der Fertigstellung Ihres Hauses mitwirken.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie verlassen, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Wir von allkauf bieten moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen, die individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an unterschiedliche Bedürfnisse: Das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits in diesem Angebot enthalten und umfasst die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst umsetzen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 628 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.129,00 €
Preis/m²
3.982,39 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem ein Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie sanitäre Objekte. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe trägt zur angenehmen Raumtemperatur bei und sorgt für eine moderne Beheizung des Hauses. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inkludiert. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind ebenfalls Teil der Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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