Raumwunder in Rösrath - Individuell geplantes Fertighaus mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
648.159 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
648.159 €
Grundstück
ca. 487 m²
51503 Rösrath - Kleineichen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXKIDD77VZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Rösrath bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 237 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus umfasst zwei Etagen mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Es wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können. Das Projektkonzept setzt auf hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung, die Ihnen Komfort und Qualität garantiert. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Räume optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Mit einer Grundstücksgröße von 487 m² bietet das Haus ausreichend Freiraum im Außenbereich.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf haben Sie die Sicherheit, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden und der Innenausbau planmäßig beginnen kann. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, die Sie vor unerwarteten Mehrkosten schützt. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket übernimmt unter anderem die Elektroinstallation sowie die Installation von Heizung und Sanitär, während Sie Trockenbau und Estrich selbst durchführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.159,00 €
Preis/m²
2.734,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe als Heizsystem, die für eine moderne und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergiestandard, was Ihnen einen reduzierten berechneten Energiebedarf ermöglicht.

Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen enthalten.

Lagebeschreibung

Rösrath besticht durch eine attraktive Lage, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten macht den Standort besonders familienfreundlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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