Wohnen und Leben - Reiheneckhaus mit optimaler Aufteilung in Rösrath!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 256 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 256 m²
51503 Rösrath - Rösrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TC7ZQU8KHQ

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Objektbeschreibung

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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 256 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.627,27 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
233.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in Rösrath, einer gefragten Wohnlage im Rheinisch-Bergischen Kreis, die urbanes Leben und naturnahe Erholung auf angenehme Weise verbindet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre - ideal für Paare und Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in Rösrath und den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar.
Ein großer Edeka ist in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
Auch gastronomische Angebote und Dienstleistungen befinden sich in komfortabler Distanz. Für Freizeit und Sport bietet die nahegelegene Natur zahlreiche Möglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege sowie abwechslungsreiche Erholungsflächen.

Auch Kindergärten und Ähnliches sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen in Richtung Köln und in die Region. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die eine ruhige Wohnadresse mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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