Individuell geplantes Einfamilienhaus in Roetgen - Flexibel, Modern und Komfortabel mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.199 €
Grundstück
ca. 606 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.199 €
Grundstück
ca. 606 m²
52159 Roetgen - Roetgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266S1H3PFTWC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen erleben Sie ein modernes und großzügiges Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Das Haus steht auf einem 606 m² großen Grundstück in Roetgen, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und entspannte Freizeitmöglichkeiten im eigenen Garten eröffnet. Das Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit moderner Technik. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und komfortable Heizlösung gilt und den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstützt. Diese Heizungsart ermöglicht eine zuverlässige und umsichtige Wärmeversorgung, die sich bequem steuern lässt. Mit dem Niedrigenergie-Standard profitieren Sie von einem Haus, das auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf ausgelegt ist. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist in Ihrem Hauspreis bereits enthalten. Dieses Paket umfasst die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie selbst den Trockenbau und Estrich übernehmen. So können Sie beim Innenausbau aktiv mitwirken und gleichzeitig von der Fachkompetenz der allkauf-Profis profitieren, was Ihnen maximale Flexibilität und Kostenersparnis ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus gehen Sie sicher, dass die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden und der Innenausbau wie geplant starten kann. Die Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker umfasst die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, die von allkauf übernommen wird. Den Trockenbau und Estrich erledigen Sie selbst, was Ihnen maximale Kostenersparnis bietet. Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 606 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.199,00 €
Preis/m²
3.433,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung, die für eine zeitgemäße und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet und tragen zur Wohnqualität bei. Die Räume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen runden das Bild ab. Die Haustechnik inklusive der Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind ebenfalls Teil der hochwertigen Ausstattung, die Sie in Ihrem neuen Zuhause vorfinden.

Lagebeschreibung

Roetgen bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten den Alltag erleichtern. Genießen Sie die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft mit allen Vorzügen einer gepflegten Wohngegend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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