Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Roetgen - Flexibles Wohnen mit allkauf Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.929 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.929 €
Grundstück
ca. 658 m²
52159 Roetgen - Roetgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2681X3CGVQ5F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 153,76 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein behagliches Zuhause, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC bietet das Haus viel Platz für Familie und Gäste. Das Grundstück misst 658 m² und lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich ein. Das architektonische Konzept vereint gehobene Ausstattung mit moderner Energieeffizienz im KfW55-Standard.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept entscheiden Sie, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und genießen gleichzeitig professionelle Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, genau das Maß an Unterstützung zu wählen, das zu Ihrem Lebensstil passt - von der komfortablen Komplettbetreuung bis zum kosteneffizienten Heimwerkerpaket. So wird Ihr Traumhaus mit allkauf nicht nur Realität, sondern auch zum angenehmen Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.929,00 €
Preis/m²
3.116,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter eine nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt und langfristig Heizkosten spart. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren hohen Wohnkomfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den Inklusivleistungen gehören ein Heizungs- und Elektropaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und eine Luftdichtigkeitsmessung für höchste Qualität und Sicherheit.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Roetgen, einer idyllischen Lage mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer optimalen Lebensqualität profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 33 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Roetgen