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Flexibles Einfamilienhaus - Individuell, nachhaltig, modern!



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Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.239 €
Grundstück
ca. 758 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.239 €
Grundstück
ca. 758 m²
52159 Roetgen - Rott
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ES5U796JXE

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 166,37 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, viel Raum für die ganze Familie. Dieses Haus ist nicht nur komfortabel, es entspricht auch dem KfW 55 Standard für energieeffizientes Bauen und sorgt so für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Besucher und den Alltag. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen durchzuführen - sei es eigenständig oder mithilfe der erfahrenen allkauf Fachberater.

Sonstiges
allkauf steht für: - maximale Sicherheit - kurze Lieferzeiten - garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 758 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.239,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.989,39 €
Provision
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

Lagebeschreibung

Roetgen, eine idyllische Gemeinde, die eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Gleichzeitig sind gute Verkehrsanbindungen gewährleistet, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen. Roetgen bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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