Individuell geplantes Einfamilienhaus in Roetgen - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
447.809 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
447.809 €
Grundstück
ca. 504 m²
52159 Roetgen - Roetgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGRTY8KTQP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Roetgen bietet mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 143,23 m² viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 504 m² schafft Raum für individuelle Gestaltungsideen im Freien. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse ausgelegt. Die hochwertige Ausstattung garantiert ein gehobenes Wohngefühl. Das Gebäude wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und errichtet, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von einem klar strukturierten Ausbaukonzept mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, das Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits inklusive und ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistungen Kosten zu sparen. Dabei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Innenausbau wie Trockenbau und Estrich selbst durchführen können. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus und gestalten es nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.809,00 €
Preis/m²
3.131,53 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine angenehme Wärme sorgt und den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstützt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie ein Dämm- und Beplankungspaket zeichnen die Qualität aus. Zu den weiteren Highlights zählen die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Steckdosen und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Roetgen bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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