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Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.239 €
Grundstück
ca. 758 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.239 €
Grundstück
ca. 758 m²
52159 Roetgen - Rott
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HL2X4LVQ6T

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 166,37 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie von Anfang an aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses teilhaben können. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung und der hochwertigen Holzrahmenbauweise entsteht ein modernes Wohnkonzept, das Funktionalität und Komfort vereint und den KfW55-Standard erfüllt. Mit viel Platz für Individualität und Familienleben ist dieses Haus der ideale Rückzugsort mit klaren Linien und durchdachtem Raumangebot.

Sonstiges
allkauf steht für: - Sicherheit - kurze Lieferzeiten - garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 758 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.239,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.989,39 €
Provision
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Highlights zählen:

- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

Lagebeschreibung

Roetgen bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Menschen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in erreichbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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