Bauen auf einen Erbpachtgrundstück in Roetgen

Dieses STREIF-Doppelhaus präsentiert sich mit einem klassischen Satteldach, das durch einen zeitgemäßen Zwerchgiebel mit Flachdach ergänzt wird, wodurch von Beginn an eine einladende und behagliche Wohnatmosphäre entsteht. Die markanten Dachschrägen im Innenraum schaffen besonders geschützte Schlafbereiche, die das Wohlbefinden der Bewohner unterstützen. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich ist sorgfältig gestaltet und bietet helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl fördern. Im Erdgeschoss kann optional eine zusätzliche Dusche eingebaut werden, um den Wohnkomfort zu erweitern. Eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich erleichtert die Organisation im Alltag. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit gemütlicher Atmosphäre. Das Doppelhaus verbindet eine Architektur, die Gemütlichkeit in den Mittelpunkt stellt, mit einer durchdachten Raumaufteilung, die an Ihre persönlichen Wohnwünsche angepasst werden kann. Die Preisangaben gelten jeweils für eine Hälfte des Doppelhauses.

Sonstiges
Das Haus wird in der Ausbaustufe Fastfertig+ angeboten. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Die gezeigten Bilder können Ausstattungen wie Anbauteile, Carports, Balkone oder Gauben enthalten, die nicht im Angebot inbegriffen sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Es fallen zusätzliche Baunebenkosten an. Das Grundstück wird auf Basis eines Erbbaurechts mit einer Laufzeit von 99 Jahren direkt vom Eigentümer vergeben. Ein Kaufpreis für das Grundstück entfällt; stattdessen wird ein jährlicher Erbbauzins entrichtet, wodurch sich der anfängliche Kapitalbedarf gegenüber einem klassischen Grundstückskauf reduziert und Ihnen ein einfacher Einstieg in Ihr Bauvorhaben ermöglicht wird.

Stichworte
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung