Bauen auf einen Erbpachtgrundstück in Roetgen

Dieses Doppelhaus von STREIF präsentiert sich mit einem traditionellen Satteldach, ergänzt durch einen Zwerchgiebel mit Flachdach, der von Anfang an eine behagliche Atmosphäre schafft. Im Inneren formen die charakteristischen Dachschrägen geschützte und angenehme Schlafbereiche, die das Wohlbefinden der Bewohner unterstützen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet helle Räume mit viel Raum für das tägliche Leben. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche einzubauen, um den Wohnkomfort zu erweitern. Eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich ergänzt die funktionale Raumgestaltung. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein Badezimmer, ideal geeignet für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Dieses Doppelhausmodell verbindet ein wohnliches Ambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse berücksichtigt.

Sonstiges
Das Angebot umfasst eine Doppelhaushälfte im Standard-Ausbau "Fast-Fertig-Plus". Eigenleistungen wie Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren sind vom Käufer auszuführen. Die Baukosten verstehen sich ohne Baunebenkosten, die zusätzlich anfallen. Das Grundstück wird im Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren direkt vom Eigentümer vergeben. Ein Kaufpreis für das Grundstück entfällt, stattdessen ist ein jährlicher Erbbauzins zu entrichten, der den Einstieg in den Eigenheimbau erleichtert. Abbildungen können optionale Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung