Familienglück zum Gestalten: Doppelhaushälfte mit Grundstück und Ausbaupotenzial

Diese Doppelhaushälfte in Espenhain aus dem Baujahr 1939 ist ein echtes Herzensprojekt für alle, die Substanz schätzen und sich den Traum vom eigenen Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Gut erhalten, aber renovierungsbedürftig, bietet sie die perfekte Grundlage, um mit Kreativität, Handwerk und Ideen etwas ganz Besonderes entstehen zu lassen. Auf rund 86 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 954 m² wartet jede Menge Raum für neue Lieblingsplätze. Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight, viel Grün, viel Freiheit, viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Dazu kommt eine großflächige, überdachte Terrasse, ideal für lange Sommerabende, Familienfeste oder einfach den ersten Kaffee an der frischen Luft. Praktisch und komfortabel zugleich: Eine geräumige Doppelgarage sorgt für entspanntes Parken und zusätzlichen Stauraum. Auch der Schuppen bietet reichlich Platz für Gartengeräte, Fahrräder und alles, was man gern griffbereit, aber nicht im Haus haben möchte. Der Keller erweitert die Nutzfläche zusätzlich und eröffnet weitere Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Vorrat. Besonders spannend ist das Ausbaupotenzial. Ein erweiterter Anbau ist möglich mit Anpassung an die andere Doppelhaushälfte. Damit lässt sich die Immobilie perspektivisch vergrößern und noch besser an eure Wünsche anpassen. Die defekte Gastherme muss erneuert werden und genau darin liegt eine großartige Chance: Wer ohnehin modernisiert, kann direkt auf eine zukunftsfähige Lösung setzen und beispielsweise den Umstieg auf erneuerbare Energien und eine Wärmepumpe mitdenken. Das Haus ist sofort verfügbar und bereit für einen Neuanfang. Ein Zuhause mit Charakter, großem Grundstück und echtem Entwicklungsspielraum, hier könnt ihr eure Wohnideen Wirklichkeit werden lassen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.02, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 6.60, Distanz zum Gymnasium: 10.40, Distanz zur Autobahn: 1.85, Distanz vom Zentrum: 0.50