Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Röthenbach an der Pegnitz

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
724.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
724.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
90552 Röthenbach an der Pegnitz - Haimendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZP16EQK4X

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Objektbeschreibung

Dieses flexibel planbare Mehrfamilienhaus mit fünf Zimmern bietet Ihnen rund 193,71 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 534 m² in Röthenbach an der Pegnitz - eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Wunschdomizil zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein großzügiges Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Hier vereinen sich Komfort und Funktionalität für gehobene Wohnbedürfnisse. Dank individueller Planungsmöglichkeiten können Sie das Objekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Die moderne Holzrahmenbauweise in Kombination mit der Realisierung im KFW55 Standard garantiert energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen auf höchstem Niveau.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit, schnellen Baufortschritt und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich - Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Es stehen Ihnen drei Dienstleistungspakete zur Auswahl: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem eine durchschnittliche Lieferzeit von lediglich 14 Wochen, höchste Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen und ein umfangreiches Leistungspaket. Dieses beinhaltet Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren und vieles mehr. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles, hochwertiges und nachhaltiges Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
724.000,00 €
Preis/m²
3.731,96 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Umfassende Architektenleistungen sowie ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket gewährleisten einen reibungslosen Bauverlauf. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Isolierung und Komfort. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Raumklima. Edle Echtholztreppen, ausgesuchte Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärausstattung und Innentüren mit passender Zarge vervollständigen das hochwertige Gesamtbild. Umfangreiche Ausbaupakete mit Material, Werkzeug und professioneller Beratung erleichtern Ihnen den Innenausbau. Eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m sowie fortschrittliche Gebäudetechnik unterstreichen die Wertigkeit des Hauses.

Lagebeschreibung

Die Lage in Röthenbach an der Pegnitz überzeugt durch eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Infrastruktur. Sie genießen kurze Wege zu Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten - das macht den Alltag besonders komfortabel. Zudem bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Grünen eine perfekte Work-Life-Balance für alle Familienmitglieder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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