Individuelle Doppelhaushälfte in Röthenbach an der Pegnitz - Flexibel planen und nachhaltig bauen mit allkauf

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.900 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.900 €
Grundstück
ca. 310 m²
90552 Röthenbach an der Pegnitz - Röthenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHQVHISQ9S

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Röthenbach an der Pegnitz bietet Ihnen 112,64 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit 3 Zimmern, ideal für Paare oder kleine Familien. Das 310 m² große Grundstück ermöglicht ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und berücksichtigt dabei Ihre persönlichen Bedürfnisse in der Raumgestaltung und Ausstattung. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag komfortabel unterstützt. Die Energieeffizienz nach KfW55 Standard sorgt für niedrige Energiekosten und schont die Umwelt. Mit der nachhaltigen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Heiztechnik, die nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern Ihnen auch langfristig Energieeinsparungen ermöglicht.

Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.900,00 €
Preis/m²
4.388,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl. Zu allen Häusern gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte und ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater begleiten Sie während des gesamten Bauvorhabens. Die Estrich-, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen übernehmen wir als Teil des Dienstleistungspaketes Active Time für Ambitionierte, während der Trockenbau von Ihnen selbst ausgeführt wird. So genießen Sie maximale Flexibilität bei gleichzeitig professioneller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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