N-Röthenbach a.d. Pegnitz: Gut geschnittenes RMH mit 4-5 Zi, Garten, Balkon, Garage - Frei

Familienfreundliches Reihenmittelhaus (Baujahr ca. 1975) mit ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 5-6 Zimmern im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss stehen ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Spitzboden bietet nützlichen Stauraum für nicht alltäglich benötigte Gegenstände. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 200 m². Der Garten hat die Ausrichtung Süd-West. Im nahe gelegenen Garagenhof befindet sich eine Garage die zu dem Haus gehört (im Kaufpreis enthalten). Aufteilung EG: Großer Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC und Flur Aufteilung OG: 2-3 Zimmer, Bad, Flur, Balkon Aufteilung DG: 1 Zimmer, Duschbad Keller: Großer Hobbyraum, Duschbad, Waschküche, Keller- und Technikraum Ausstattung: - Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen - 1.OG: Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC - DG: Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC - Keller: Duschbad mit Waschbecken und WC - Großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, kann als separates Zimmer umgebaut werden - große Terrasse mit Markise - Balkon im 1. Stock - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller - Kellerzugang über den Vorgarten - größtenteils neue Kunststofffenster, alle Fenster mit Rollos - Kachelofen - Gaszentralheizung Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt

Provision
3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Bezugstermin
ab sofort