Premium Living in Bestlage - Exklusives KfW 40 Plus Anwesen

Diese außergewöhnliche Designimmobilie in Röthenbach an der Pegnitz vereint moderne Architektur, exklusive Materialien und innovative Haustechnik auf höchstem Niveau. Klare Linien, großzügige Raumkonzepte und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnambiente für höchste Ansprüche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem außergewöhnlichen 3-Seiten-Panoramakamin samt edler Taj Mahal Natursteinverkleidung. Bodentiefe Fensterflächen und eine 4 Meter breite Hebeschiebetür sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und verbinden den Innenbereich harmonisch mit Terrasse und Garten. Die hochwertige Nolte-Designküche mit Naturstein-Arbeitsplatte fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein. Großformatige Fliesen, Echtholzparkett sowie stilvolle Details wie die Betontreppe mit Eichenholzverkleidung unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Auch technisch setzt das Haus neue Maßstäbe: Smart-Home-Steuerung, Fingerprint-Zugangssystem, Apple HomeKit, Sicherheitskameras sowie appgesteuerte Beschattungssysteme bieten maximalen Komfort und höchste Sicherheit. Dank Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung in allen Räumen ist modernstes digitales Wohnen garantiert. Als KfW 40 Plus NH Haus überzeugt die Immobilie zudem mit nachhaltiger Energietechnik - inklusive Waterkotte Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Abgerundet wird das Angebot durch die großzügige Dachterrasse mit individuellem Gestaltungspotenzial, den stilvoll angelegten Außenbereich sowie die Garage mit Starkstromanschluss für Elektrofahrzeuge. Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Vielen Dank und beste Grüße Tim Waag

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.24, Distanz zum Bus: 0.15