Kernsanierte Reiheneckhaus zum Verkaufen

Wohnfläche
ca. 140 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
429.000 €

Grundstück
ca. 400 m²

Wohnfläche
ca. 140 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
429.000 €

Grundstück
ca. 400 m²

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90552 Röthenbach an der Pegnitz - Röthenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y67RFDEX9K

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, vollständig renoviertes Reihenendhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück in einer begehrten Lage befindet. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Wohnräume, die große Terrasse und der weitläufige Garten, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Eine Besichtigung der Immobilie ist über unser Büro möglich und erfolgt nach vorheriger Absprache. Herr Yusuf Kaygisuz von Konzeptimmo24 steht Ihnen für alle Informationen zur Verfügung und hilft Ihnen gerne weiter.

Mit dem Highlight der Immobilie, einem einladenden Pool, wird der Lebensstil hier perfekt abgerundet. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in diese traumhafte Wohnumgebung einzutauchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-04-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 140 m²

Grundstück

ca. 400 m²

Baujahr

1972

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-04-30T00:00:00.000Z

Kaufpreis

429.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.064,29 €

Provision

3.57%

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

LOW_ENERGY_HOUSE

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

bei Besichtigung

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gäste-WC
Keller
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage in Röthenbach an der Pegnitz bietet eine ideale Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige bestens geeignet ist. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung, da die Autobahnen A3, A9 und A6 in bequemer Reichweite liegen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind optimal erschlossen, mit der S Bahnlinie S2 und mehreren Haltestellen im Stadtgebiet.Ein breites Angebot an täglichen Bedürfnissen ist gegeben: Von Supermärkten über Schulen bis hin zu Kindergärten ist alles in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Röthenbach sorgt für schnellen Zugang zur Metropolregion Nürnberg und darüber hinaus.Die Umgebung lädt zudem zu einem aktiven Lebensstil ein. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die reizvollen Pegnitzauen sowie Wiesen und Wälder, die zum Joggen und Radfahren einladen. Auch ein Kinderspielplatz befindet sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Kurz gesagt, dieser Standort verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert in der Nürnberger Metropolregion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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