Einziehen & wohlfühlen: Modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick

Objektnr: 1070066 Dieses hochwertige Einfamilienhaus im Toskana-Stil (Baujahr 2014) verbindet modernes Wohnen mit einer traumhaften Aussicht und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 133 m² Wohnfläche und einem ca. 300 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, eine hochwertige Einbauküche sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsbereich und eine weitere Westterrasse. Das Obergeschoss verfügt aktuell über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Balkon, ein Büro sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad. Besonders attraktiv: Der offene Bereich kann bei Bedarf in zwei separate Kinderzimmer umgestaltet werden und passt sich so flexibel Ihren Wohnbedürfnissen an. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, zwei Schwedenöfen, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für hohen Wohnkomfort. Der liebevoll angelegte Garten mit Natursteinmauer und herrlichem Weitblick lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus wird direkt bezugsfrei übergeben.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen