Individuelles Einfamilienhaus in Röttenbach - Flexibel gestaltetes Traumhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.989 €
Grundstück
ca. 442 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.989 €
Grundstück
ca. 442 m²
91341 Röttenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CD4763EMYY

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Objektbeschreibung

Dieses projektierten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 147,31 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes Zuhause, das exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das 442 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Röttenbach ermöglicht eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Das Baukonzept von allkauf setzt auf energieeffiziente Bauweise nach KfW55 Standard, kombiniert mit moderner Architektur und hoher Flexibilität in der Innenraumgestaltung. Ihr Traumhaus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt, die für nachhaltiges und gesundes Wohnen steht. Die Planung berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche, von der Raumaufteilung bis zu den Details der Ausstattung, damit Sie sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten Ihr Fertighaus mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bietet. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Preis für dieses Haus ist das Paket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau einschließlich Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, individuell geplantes Fertighaus, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und Sicherheit beim Bau bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und starten Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 442 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.989,00 €
Preis/m²
4.380,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung inklusive dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den baulichen Highlights gehören eine Echtholztreppe, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und moderne Sanitärinstallationen.

Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. Sie kümmern sich lediglich um den Trockenbau, was Ihnen ermöglicht, aktiv am Ausbau Ihres Hauses mitzuarbeiten und dabei Kosten zu sparen.

Alle Häuser von allkauf erhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie eine Energietechnik nach neuesten Standards, die für hohen Wohnkomfort sorgen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Wohngebiet von Röttenbach, einem Standort mit guter Infrastruktur und ansprechenden Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Erholungsgebiete bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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