Ihr Doppelhaus in Röttenbach - Individuell projektiert mit allkauf Active Time für Ambitionierte

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
445.429 €
Grundstück
ca. 251 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
445.429 €
Grundstück
ca. 251 m²
91341 Röttenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9GQU3845L

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Röttenbach wird projektiert - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Auf einem 251 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,64 m², verteilt auf 2 Etagen. Es erwarten Sie 2 komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Design und die Raumaufteilung können flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden, sodass Sie ein Haus erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die Energieeffizienz entspricht dem KFW55-Standard, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten: kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen individuelle Unterstützung, hier ist das Paket für Ambitionierte inklusive, das Ihnen die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Umsetzung ermöglicht. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie persönliche Ausbauanleitung und Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Traumhaus individuell gestalten und Kosten sparen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 251 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.429,00 €
Preis/m²
3.907,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Das Haus wird in energieeffizienter Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden durch allkauf ausgeführt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - eine ideale Kombination für alle, die mit Eigenleistung Kosten sparen möchten, ohne auf professionelle Qualität zu verzichten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Röttenbach mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe und bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten an, die das Leben hier besonders angenehm machen. Die ruhige und familienfreundliche Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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