Für die große oder zwei kleine Familien - Zweifamilienhaus in Röttenbach

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Röttenbach und bietet mit seinen ca. 149 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder großzügiges Wohnen mit viel Platz für die Familie. Das ursprüngliche Baujahr 1962 wurde durch einen zweigeschossigen Anbau und einer, im Kellergeschoss integrierten Garage aus dem Jahr 1968 ergänzt. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer und zwei Bäder, sodass auch größere Haushalte oder zwei separate Wohneinheiten komfortabel untergebracht werden können. Durch die vollständige Unterkellerung bietet das Haus genug Nutz- und Abstellflächen, beispielsweise für Vorräte, Hobbys und Werkstatt. Der vorhandene Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und bietet mit einer Fläche von ca. 525 m² zugleich viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/Ql56

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz): Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e. V. (Telefon: 030/25800-0, E-Mail: [email protected]) angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Besichtigung: Die VR-ImmoService GmbH wurde vom Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache bzw. unter Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden