Exklusive, individuell gestaltbare Villa - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.170 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.170 €
Grundstück
ca. 425 m²
92444 Rötz - Hetzmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUXJLQMBIY

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Villa ermöglicht Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse, das sich komplett auf Ihre individuellen Vorstellungen abstimmen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² sowie insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, bietet das Haus reichlich Platz und Komfort für Ihre Familie. Das hochwertige Bad ist mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die Villa richtet sich besonders an Familien, die Wert auf ein gehobenes Ambiente und flexible Raumkonzepte legen. Das Bau- und Planungskonzept basiert auf einer nachhaltigen und modernen Holzrahmenbauweise und erfüllt dabei höchste Energieeffizienzanforderungen gemäß KFW40 und KFW55. Dadurch genießen Sie nicht nur ein optimales Raumklima, sondern profitieren auch von niedrigen Heizkosten. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, was langfristige Einsparungen bei den Energiekosten und eine zukunftssichere Lösung bedeutet.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Hausübergabe. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir erstklassige Qualität und ein vielseitiges Serviceportfolio. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung zu wählen. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Dichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Ausbaupaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Zargen, Innentüren und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Preisgarantie über 15 Monate - Rohbaufertigstellung inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Planung der Grundrisse - Verschiedene Hausserien und -typen zur Auswahl - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Vorstellungen planbar - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Ökologisches Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr neues Traumhaus mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.170,40 €
Preis/m²
1.896,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Preis enthalten:

? Grundstückskosten für das verfügbare Bauland
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - KfW55 Standard, auf Wunsch auch KfW40+
? Fundamentplatte

? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen inklusive Entwurfs- und Bauantragsplanung
- Pauschale für Anpassungen des Grundrisses und flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Vermessung des Grundstücks zur Antragstellung
- Bodengutachten durch unabhängige Experten

? Bautechnik & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marken: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Hochsichere Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Qualitätsdach mit Betonziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus beständigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

? Innenausstattung & Haustechnik

- Umfangreiches Ausbaupaket (Dämmung, Beplankungen, Spachtel, Farben etc.)
- Vollständiges Paket für die Innenausstattung: Türen, Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Anlieferung und Aufbau des Hauses samt Baukran
Ihr Rundum-Schutzpaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zuzüglich Baunebenkosten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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