Exklusiver Bungalow mit Wintergarten in ruhiger Lage in Thulendorf

Der im Jahr 2011 hochwertig errichtete und mit Klinkerfassade versehene Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage unweit der Hanse-und Universitätsstadt Rostock in Thulendorf. Die großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin, eine Küche mit Siemenseinbauküche und angrenzenden Kaltwintergarten, vier individuell nutzbare Zimmer, eins davon mit begehbarer Ankleide, ein HWR sowie ein modernes Vollbad und ein Gäste-Duschbad. Raum entsprechend ist der Boden mit erlesenem Vinyl-Design-Belag, Laminat und Fliesen belegt. Ausreichend Stauraum befindet sich im Dachboden. Dieser bietet zusätzliche Ausbaureserven. Für ein hohes Maß an Komfort sorgt die vollflächig verlegte Fußbodenheizung und eine geräumige Terrasse mit Südausrichtung. Das ca. 1.329 m² große und komplett eingewachsene Grundstück ist pflegeleicht angelegt, mit einem Rasenmähroboter ausgestattet und bietet den idealen Rückzugsort vom Alltag. Dreifach verglaste Fenster und eine PV-Anlage unterstreichen den guten energetischen Zustand der Immobilie. Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch drei Carportstellplätze und einen Geräteschuppen.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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