Großes Bauernhaus mit Möglichkeit zur Schaffung von 4 Wohnungen mit Staatlichen Fördermöglichkeiten

Das um 1910 erbaute Bauernhaus besitzt Heute im Erd- und Obergeschoß eine große Wohnung mit 6 Zimmern, Küche, Abstellräumen und 2 Bädern. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 268 m². Der ehemalige Heuboden ist bereits für dem Ausbau zu einer weiteren Wohnung vorbereitet und verfügt über ca. 140 m² Grundfläche. Der ehemalige Stall mit einer Grundfläche von ca. 150 m² wird heute als Garage genutzt und könnte auch zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Da die Versorgungsleitungen in der heutigen Wohnung bereits getrennt sind könnte auch diese zu 2 Wohnungen umgebaut werden. Das Bauernaus wurde letztmalig im Jahre 2016 umfassend saniert und mit Zweifachverglasten Fenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung. Ein Glasfaser Anschluss für schnelles Internet ist bereits vorhanden.

Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen und eine moderne Bio-Kläranlage.

Der große Grundstück ist Parkähnlich angelegt, zusätzlich wurden vom Nachbarn die Flurstücke 258 und 357 mit eine Fläche von 4.266 m² gepachtet. Der jährliche Pachtzins hierfür beträgt 97,00 €. Durch die Gesamtgrundstücksfläche von ca. 6.000 m² wäre hier auch eine Kleintierhaltung denkbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00Z