EFH/Nebengebäude 1950-2026, saniert, renoviert, überplant, 100 m² Wfl + Nfl.,4173 m² Grund, avi. Bauland, Raum und Fläche für viele Lebensziele

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 4173 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 4173 m²
23821 Rohlstorf - Wardersee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GSC89S7GU

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Objektbeschreibung

Dieses hier angebotene Haus mit Nebengebäude (Stein auf Stein), Garagen/Werkstattgebäude, Aussenterrasse überdacht, Kota-Sauna, reichlich Stellplatz für Auto´s, Maschinen, Wohnwagen, avisiertes Bauland und einem bald halben Hektar Grundstücksfläche für Tierhaltung, Anbau oder Park wurde 1950 gebaut und in den Jahren 2018-2026 saniert (energetisch), renoviert, umgebaut und überplant. Wir bieten Ihnen, 4 Wochen vor dem Besichtigungsangebot, die Möglichkeit sich bei uns alle Informationen zum Objekt einzuholen und sich als Kaufinteressent vormerken zu lassen.

Sonstiges
WICHTIG: *** Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen (ausführliche Daten-Übersichtstabelle), Bildern und Grundrissen an. *** Sie erhalten mit Ihrer Anfrage bereits sämtliche uns vorliegende Hausunterlagen und das Exposé per Bereitstellung in der Datencloud Dropbox. Eine gemeinsame Innen- und Aussenbesichtigung ist hier sehr zu empfehlen. Individuelle Termine vereinbaren wir gerne nach Ihrer schriftlichen Anfrage über das Immobilienforum. Gerne beraten wir Sie auch in folgenden Bereichen: - Projektbegleitung - Kaufmännische und persönliche Beratung zu Ihren individuellen Wohnwünschen - Neubau-, Umbau-, Anbau-Beratung: wir arbeiten mit Handwerkern, Architekten, Bausachverständigen und Hausbauunternehmen zusammen Unseren Courtage-Hinweis finden Sie in der Immonet/Immowelt sowie homepage –Veröffentlichung, in unserem Exposé, welche Sie per Email sowie im Ausdruck übergeben bekommen sowie in unseren AGB`s. Sprechen Sie uns an! Hagen Held Immobilien Ihre fairen Immobilienkaufleute im Herzen des Nordens. Kontakt - Transparenz - Kaufmännisch umfassend - Menschlich Hinweis für den Interessenten: Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das dass Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich, Sie dürfen daher weder das Angebot, noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen, es sei denn, die/Sie weisen uns binnen 10 Tagen per Einschreiben nach, dass Ihnen das von uns angebotene Objekt vorher von anderer Seite angeboten wurde. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 4173 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
4.390,00 €
Provision
Paritätische Teilung: jeweils vom Käufer und vom Verkäufer 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. Fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Mit den Innnenraumbildern, welche zeitnah nachgeliefert werden, gehen wir auch näher auf die moderne, technische Innenausstattung ein.

Lagebeschreibung

Wardersee, Gemeinde Rohlstorf, liegt 27 km von der Ostsee entfernt und bietet eine gute Anbindung an Lübeck, Hamburg, Kiel, Bad Segeberg, Bad Oldesloe.

Das Grundstück, ruhig gelegen, mündet zum Naturschutzgebiet und dem Wardersee

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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