Moderner Traum-Bungalow - 95 m² Wohngenuss auf einer Ebene -

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
378.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
378.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
93352 Rohr in Niederbayern - Rohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256PDMWJIGKX

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Objektbeschreibung

Der durchdacht geplante Bungalow besticht durch eine moderne, offene Raumgestaltung und ein harmonisches Wohnkonzept auf einer Ebene. Was für den gesamten Bungalow gilt, gilt auch für die einzelnen Räume: Optimiert bis ins Detail. Der Windfang bietet Platz für einen großen Garderobenschrank. Die Küche ist offen zum Wohnraum gestaltet und doch optisch getrennt. Im Bad ist Raum für eine Wanne und einen pflegeleichten, bodengleichen Duschbereich. Ein variabel nutzbares Zimmer und der Abstellraum perfektionieren die Planung. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche. Diese zentrale Zone des Hauses ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum nahtlos. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt über eine angrenzende Ankleide, die praktischen Stauraum und Komfort vereint. Direkt daneben befindet sich das voll ausgestattete Badezimmer, das mit moderner Ausstattung und hochwertigen Materialien überzeugt. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das kleine Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsraum eignet. Der gesamte Grundriss überzeugt durch kurze Wege, eine klare Struktur und eine stimmige Kombination aus Offenheit und Privatsphäre – ideal für modernes Wohnen auf einer Ebene.

Moderner Bungalowtraum - 150 m
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen schlüsselfertigen Bungalow. Das Haus ist geplant und projektiert und kann nach Ihrer Freigabe der Detailplanungen bereits nach wenigen Monaten bezogen werden. Das Grundstück ist im Preis NICHT enthalten. Dabei entscheiden Sie selbst, welche Eigenleistungen Sie einbringen möchten. Damit haben Sie die maximale Flexibilität hinsichtlich der Bauausführungen.

Besichtigungstermine
Es handelt sich hier um einen projektierten geplanten Bungalow, welcher noch nach Ihren persönlichen Bedürfnissen angepasst werden kann. Oder es wird doch ein klassisches Einfamiliehaus daraus. Ganz wie Sie es sich vorstellen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.000,00 €
Preis/m²
3.978,95 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung – 84085 Langquaid

84085 Langquaid liegt in Bayern, im Landkreis Kelheim. Die Gemeinde befindet sich etwa 20 Kilometer nordöstlich von Regensburg und ist umgeben von einer malerischen ländlichen Umgebung mit Wäldern, Feldern und Wauen. Die Lage ist ruhig und idyllisch, ideal für alle, die eine naturnahe Wohngegend suchen, aber dennoch gut an größere Städte angebunden sein möchten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A93 sowie die Bahnlinie gut gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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