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Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht! Ausgerichtet für ein langes Leben!



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
93352 Rohr in Niederbayern - Rohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MR9X241SV5

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Objektbeschreibung

k.A.

Großzügiges Einfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus. Das Haus ist geplant und projektiert und kann nach Ihrer Freigabe der Detailplanungen bereits nach wenigen Monaten bezogen werden. Dabei entscheiden Sie selbst, welche Eigenleistungen Sie einbringen möchten. Damit haben Sie die maximale Flexibilität hinsichtlich der Bauausführungen. Der Grundstückspreis ist im Exposepreis NICHT enthalten!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.821,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Rohr in Niederbayern (amtlich: Rohr i.NB) ist ein Markt in der Hallertau im niederbayerischen Landkreis Kelheim.

In nur wenigen Autominuten entfernt liegt Regensburg (ca. 20 min), Ingolstadt (ca. 35 min) und München (ca. 45 min).

Einwohnerzahl: ca. 3.500

Geschichte des Marktes Rohr i.NB

Boden- und Gräberfunde aus der Zeit um 2000 v. Chr. Um das Jahr 1000 errichten Nachkommen des Grafen Babo von Abensberg in Rohr ein Landgut. Älteste Urkunde aus dem Jahr 1097/98. Sie beinhaltet die Übergabe eines Grundstücks bei Wallersdorf durch Magonus von Rohr. Er entstammt aus dem Geschlecht der Grafen von Abensberg, ebenso wie sein Nachfahre Adalbert, der Gründer des Augustiner-Chorherrenstifts zu Rohr. Durch Stiftungen und Schenkungen erreicht das Kloster bald eine ansehnliche Größe.
1347 verleiht Kaiser Ludwig IV. der Bayer dem Ort Rohr das Marktrecht. Während des Dreißigjährigen Krieges werden Kloster und Markt durch die Schweden (1632) und von den Kaiserlichen (1648) mehrmals Überfallen.
1717 bis 1723 erhält die Abtei- und Pfarrkirche mit ihrer weltbekannten Darstellung der Mariä Himmelfahrt durch die Gebrüder Egid Quirin und Cosmas Damian Asam ihre heutige Form.
1803 fährt die Säkularisation zur Aufhebung des Klosters. Große Teile der Gebäude werden abgebrochen. Auf dem Gelände des ehemaligen Chorherrenstifts entsteht eine eigene Gemeinde. Bis 1911 existieren Marktgemeinde Rohr und Gemeinde Klosterrohr als zwei eigenständige Gemeinden. 1938 erhält der Ort ein öffentliches Bad. 1946 wird das Kloster durch Benediktiner aus Braunau in Ostböhmen wieder besiedelt. Ebenfalls 1946 gründet Abt Dr. Dominik Prokop das Johannes-Nepomuk-Gymnasium. In den Folgejahrzehnten wird das Klostergeviert wieder aufgebaut. 1953 Errichtung der Volksschule Rohr. 1997 feiert Rohr i.NB 650 Jahre Marktrechte. Im Jahr 2022 feiert Rohr i.NB 675 Jahre Marktrechte.

https://markt-rohr.de

https://de.wikipedia.org/wiki/RohrinNiederbayern

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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