Ein Bungalow in Rohr, so entspannt wie ein Sonntag ohne Termine.

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
672.809 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
672.809 €
Grundstück
ca. 650 m²
93352 Rohr in Niederbayern - Bachl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CCPE5ASPYH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rohr bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 187,18 m² ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem großzügigen 650,01 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und 2 eleganten Badezimmern auf einer Ebene, wodurch ein barrierefreies und komfortables Wohnerlebnis gewährleistet ist. Das hochwertige Baukonzept verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise, die den KfW40- und KfW55-Standards entspricht und somit für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie sämtliche Arbeiten von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung bis Elektroinstallation. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis erledigen zu lassen. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, hohe Materialqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
672.809,00 €
Preis/m²
3.597,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst eine vielfältige Auswahl an Bodenbelägen wie hochwertige Fliesen, warmes Laminat und individuell wählbare Beläge, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Haptik bestechen. Die umweltfreundliche und effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt und zugleich Energiekosten reduziert. Das Haus wird in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise errichtet, mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer energieeffizienten Haustechnik, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

Lagebeschreibung

Wählen Sie Ihr Grundstück nach Ihren Wünschen!

Ob Sie lieber stadtnah, ländlich, familienfreundlich oder mitten im Grünen leben möchten - Sie bestimmen die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause.

Ihre Vorteile:

- Maximale Flexibilität bei der Wahl des Standorts
- Möglichkeit, Ihr Haus dort zu errichten, wo es am besten zu Ihnen passt
- Ideal für Bauherren, die bereits ein Grundstück besitzen oder noch suchen
- Unterstützung bei der Grundstückssuche auf Wunsch

Ich berate Sie gerne zu Bebauungsmöglichkeiten, Hausgrößen und allen Anforderungen.

Gemeinsam finden wir Ihr Traumgrundstück oder prüfen, ob Ihr Wunschgrundstück zum Allkauf Ausbauhaus passt.

Melden Sie sich einfach - ich begleite Sie von der ersten Idee bis zum Einzug persönlich und kompetent.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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