Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Rohr - Komfort und Flexibilität perfekt vereint

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.219 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.219 €
Grundstück
ca. 642 m²
93352 Rohr in Niederbayern - Rohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FIQA78ZW2Y

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rohr, Niederbayern, bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung dieses Hauses erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das 642,45 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Freizeitgestaltung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen moderne Fertighäuser mit individuellen Ausbaukonzepten. Sie können bei der Gestaltung und beim Ausbau Ihres Hauses aktiv mitwirken oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen - ganz nach Ihrem Bedarf. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, genau die Unterstützung zu wählen, die zu Ihnen passt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.219,00 €
Preis/m²
3.270,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und auf Ihre Wünsche abgestimmt. Sie haben die Wahl bei den Bodenbelägen, um den Wohnkomfort ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten - ob elegante Fliesen, warme Holzoptik oder moderne Laminatböden, die Auswahl ermöglicht Ihnen eine persönliche Note und hochwertige Optik. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet. Das Gebäude entspricht dem Neubaustandard mit KfW40 und KfW55 Effizienzklassen, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Die moderne Haustechnik, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe runden das hochwertige Ausstattungspaket ab.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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