Ihr individuelles Familienhaus in Rohr - modernes Wohnen auf 133,70 m² mit viel Komfort

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.219 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.219 €
Grundstück
ca. 642 m²
93352 Rohr in Niederbayern - Rohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8E6R3REQL

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Objektbeschreibung

In Rohr, Niederbayern, erwartet Sie dieses geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m², perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse Ihrer Familie. Das zweigeschossige Haus umfasst drei gut dimensionierte Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus gestalten können. Ein großer Dachboden bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stauraum oder individueller Hobbyraum. Das 642,45 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnviertel und bietet ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten und Familienleben.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bietet allkauf moderne Fertighäuser mit individuellen Ausbaukonzepten. Sie können Ihr Haus nach Ihren Wünschen selbst ausbauen oder auf professionelle Hilfe zurückgreifen - ganz wie es für Sie passt. Unsere Dienstleistungspakete sind auf Vielbeschäftigte, engagierte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten und bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie benötigen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.219,00 €
Preis/m²
3.270,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt Ihnen bei der Wahl der Bodenbeläge freie Hand - von stilvollen Fliesen über warme Holzoptiken bis hin zu modernem Laminat, alles ist möglich, um Ihren Wohnstil zu unterstreichen. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine angenehme Wärmeversorgung ermöglicht. Das Haus entspricht den Neubaustandards der KfW40 und KfW55 Klassen, was sich in einem reduzierten berechneten Energiebedarf niederschlagen kann. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den gehobenen Standard abrundet.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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