Ihr individuell geplantes Casa Mia 3 - Flexibel, nachhaltig und mit perfektem Service in Rohrbach

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
687.899 €
Grundstück
ca. 591 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
687.899 €
Grundstück
ca. 591 m²
85296 Rohrbach - Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQQW5DGXC1

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Rohrbach bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 5,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 181,79 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gelungene Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für hohen Wohnkomfort und Flexibilität. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Ambiente und viel Tageslicht sorgt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Fertighaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie profitieren von einer flexiblen Grundrissplanung und der Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder die erfahrenen Profis von allkauf mit verschiedenen Dienstleistungspaketen zu beauftragen. So können Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen, je nachdem wie viel Sie selbst machen möchten. Mit allkauf erhalten Sie ein nachhaltiges, energieeffizientes Niedrigenergiehaus, das den KfW-40 oder KfW-55 Standard erfüllt und somit höchsten Energiestandards entspricht. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Zuhauses und unterstützt somit ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, begegnen Ihnen viele Unsicherheiten, wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Das flexible Ausbaukonzept und die Anerkennung der Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Finanzierung sind dabei große Vorteile. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 591 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
687.899,00 €
Preis/m²
3.779,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst einen Bodenbelag nach Ihren individuellen Wünschen, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch ihre Qualität und Langlebigkeit besticht. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag bringt spezielle Vorteile mit sich, wie z.B. ein angenehmes Wohngefühl, einfache Pflege oder hohe Strapazierfähigkeit.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltschonend arbeitet. Diese Technologie sorgt für nachhaltige Wärmegewinnung und reduziert Ihre Heizkosten spürbar.

Zu den weiteren Highlights gehören zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ein zusätzliches Gäste-WC, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Rohrbach, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Das Grundstück mit einer Größe von 590,54 m² bietet genügend Platz für Garten und Freizeitgestaltung.

Die Infrastruktur in Rohrbach ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Optionen zur Erholung und sportlichen Betätigung, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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