Individuelles Traumhaus in Rohrbach - Flexibles Wohnen mit allkauf Ausbauhauskonzept

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
632.939 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
632.939 €
Grundstück
ca. 594 m²
85296 Rohrbach - Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TG7UQDIV4B

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Objektbeschreibung

In Rohrbach erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich etwa 143,26 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, die durch eine intelligente Raumaufteilung viel Platz für Ihre Familie schaffen: Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders praktisch ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder vielfältig genutzt werden kann. Die hochwertige Ausstattung erlaubt Ihnen die freie Wahl der Bodenbeläge, sodass Sie Ihre Räume individuell gestalten können. Die moderne Wärmepumpe entspricht dem Niedrigenergie-Neubaustandard sowie den Anforderungen der KfW 40 und KfW 55 und sorgt für angenehme Wärme im Haus.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Einsparungen durch Eigenarbeit, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Seit über 35 Jahren bietet allkauf Fertighäuser mit hoher Qualität und zahlreichen Inklusivleistungen, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Zu allen Häusern gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, ein Luftdichtigkeitstest, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleistet Ihnen maximale Planungssicherheit. Mit allkauf erhalten Sie ein zeitgemäßes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
632.939,00 €
Preis/m²
4.426,15 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ihr neues Zuhause überzeugt mit erstklassiger Technik und hochwertigen Materialien. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Beheizung, während Sie selbst entscheiden, welcher Bodenbelag - ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich - am besten zu Ihnen passt. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine massive Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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