Individuell geplant - Ihr modernes Einfamilienhaus im KFW55 Standard in Insheim

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
762.913 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
762.913 €
Grundstück
ca. 392 m²
76865 Insheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618VR5EVS6W

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Insheim, einem attraktiven Neubaugebiet, wo Ihr individuell projektiertes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entsteht. Dieses moderne Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige 192,67 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und viel Platz zum Wohlfühlen. Unser Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima beschert, sondern auch langfristige Energiekosteneinsparungen garantiert. Das 392 m² große Grundstück rundet Ihr zukünftiges Zuhause perfekt ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Projekt wird mit höchster Flexibilität umgesetzt, damit Sie bei der Gestaltung Ihrer Räume und dem Ausbau ganz nach Ihren Vorstellungen vorgehen können. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie dabei ausführlich, damit aus Ihrer Vision ein Traumhaus wird.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Unterstützung, je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten: vom VIELBESCHÄFTIGTEN bis zum HEIMWERKER mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
762.913,00 €
Preis/m²
3.952,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr neues Zuhause verfügt über hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Qualität vereinen. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luftdichtigkeit wurde sorgfältig geprüft, und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Zusätzlich erhalten Sie eine Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz sorgt.

Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung unterstützt Sie beim Innenausbau, der individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Werkzeuge und Materialien für den Ausbau sind im Paket enthalten, und Sie profitieren von der Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Insheim, einem modernen Neubaugebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die ideal für ein entspanntes Leben ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote in der Natur, die Erholung und Bewegung bieten.

Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, was Ihnen kurze Wege zu Arbeitgebern und gesellschaftlichen Aktivitäten ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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