Bezugsfertiger Design-Bungalow in unverbaubarer Hanglage in Roigheim inklusive moderner Einbauküche

Dieser bezugsfertige Bungalow vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und richtet sich ideal an Paare, Familien sowie Menschen, die heute und in Zukunft Wert auf komfortables Wohnen auf einer Ebene legen. Sämtliche Wohnräume, der Eingangsbereich, die Terrassen sowie der Carport sind ebenerdig erreichbar und sorgen für ein durchdachtes, alltagstaugliches Wohnkonzept. Die moderne Holzständerbauweise verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Fernsicht, die dem Haus eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre verleiht. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterflächen, viel Tageslicht und einen offenen Grundriss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beiden Terrassen mit Süd- und Westausrichtung, die mit ca. 50 m² und ca. 30 m² vielfältige Sonnen- und Rückzugsbereiche bieten. Der Terrassenbelag aus Douglasienholz sowie das Glasgeländer unterstreichen den hochwertigen, offenen Charakter und ermöglichen einen freien Blick in die Umgebung. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Terrassenzugang und bietet damit hohen Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Technikraum. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Luft-/Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die sehr energieeffiziente Bauweise ermöglicht niedrige Energiekosten. Zusätzlich sorgt ein Sauerstoff-Bypass im Schlafzimmer für individuell regulierbare Frischluftzufuhr. Der Außenbereich ist bewusst pflegeleicht mit Bodendeckerbepflanzung angelegt und ermöglicht naturnahes Wohnen ohne zeitintensive Gartenarbeit. Die ruhige Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht rundet dieses besondere Angebot ab. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 700 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 5.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.94, Distanz zum Gymnasium: 5.31, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.66, Distanz zur Autobahn: 6.82, Distanz zum Bus: 4.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 5.98