Wohnen & Arbeiten vereint: Gastronomie mit zwei Wohneinheiten

Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Gastronomieobjekt bietet eine hervorragende Grundlage für einen erfolgreichen gastronomischen Betrieb sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst ein weitläufiges Ensemble aus Gasträumen, Veranstaltungsbereichen und Nebenräumen und eignet sich ideal für Restaurantbetrieb, Eventgastronomie oder Vereinsnutzung. Im Erdgeschoss befindet sich der großflächige Gastronomiebereich mit einladender Bar- und Thekenanlage, einer geräumigen Vollküche sowie mehreren flexibel gestaltbaren Sitzbereichen. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Festsaal, der sich perfekt für größere Veranstaltungen, Feiern und Tagungen eignet. Ein angrenzender Buffetraum ermöglicht die effiziente und ansprechende Ausrichtung von Events und gastronomischen Abläufen. Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie über eine eigene Kegelbahn, die zusätzlichen Freizeitwert schafft und das Angebot für Gäste deutlich erweitert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten: eine neu renovierte, moderne Wohnung, die sofort bezugsfertig ist, sowie eine Bestandswohnung, die als Mitarbeiterunterkunft, Betreiberwohnung oder zur Vermietung genutzt werden kann. Das Objekt überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial für gastronomische und wohnwirtschaftliche Konzepte. Durch die Kombination aus Eventflächen, Gastronomie und Wohnraum bietet es eine attraktive Grundlage für verschiedenste Betreiber- oder Investitionsmodelle.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten angegeben haben. Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Bestätigung unserer AGB, der Widerrufsbelehrung und der Einwilligung zum Datenschutz. Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen der uns überlassenen Unterlagen vom Vorbesitzer zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten sorgfältig zu prüfen. Der Kaufgegenstand wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Der Ausschluss gilt nicht für Schadenersatzansprüche aus grob fahrlässiger bzw. vorsätzlicher Verletzung von Pflichten des Verkäufers sowie für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Zwischenverkauf vorbehalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Kontaktdaten: Michael Tschmelak Tel: 071369889 99 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Gesamtfläche: 1.325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung