Mit Grundstück: Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz in Roklum

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
327.050 €
Grundstück
ca. 716 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
327.050 €
Grundstück
ca. 716 m²
38325 Roklum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z67VMV8HQJ

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Objektbeschreibung

Mit Grundstück: Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz AUCH IN DER VARIANTE NOVO UND NOVO MIT PANORAMAANBAU ERHÄLTLICH: https://www.tc.de/flair-134-novo-mit-ueberdachter-terrasse.html https://www.tc.de/flair-134-novo-ihr-traumhaus-mit-panoramaanbau-und-stilvollen-details.html Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 60.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 267.050 € zzgl. Baunebenkosten. Hausbauvorschlag - individuell planbar mit Town & Country Haus: energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget. Profitieren Sie von Festpreisgarantie, kurzen & garantierten Bauzeiten und dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief - für mehr Planungssicherheit beim Hausbau. Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Bitte hinterlassen Sie Ihre Rufnummer. Vielen Dank! Florian Baistock Hausbauberater (IHK) & Vertriebsleiter Town & Country Haus Mobil: 0178 8312953 E-Mail: florian.baistock(at)tc.de Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauen-braunschweig.de https://hausbau-muehlhausen.tc.de/ Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihre Möglichkeiten. Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Bauvorschlag. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren. Budget noch unklar? Unser Finanzierungsservice vergleicht Angebote von über 400 Banken - unkompliziert und auf Ihre Situation abgestimmt. Kostenfrei! Profitieren Sie von Planungssicherheit, kalkulierbaren Kosten, hoher Bauqualität und persönlicher Beratung aus einer Hand. Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für ein unverbindliches Erstgespräch. Florian Baistock Hausbauberater (IHK) & Vertriebsleiter Town & Country Haus Mobil: 0178 8312953 E-Mail: florian.baistock(at)tc.de www.hausbauen-braunschweig.de Wir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 716 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
327.050,00 €
Preis/m²
2.496,56 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Vollausstattung inklusive

Sie wählen Ihr Traumhaus - wir bauen regional.

Ein Town & Country Haus verbindet massive Bauweise mit durchdachter Ausstattung für den Alltag. Die Vollausstattung umfasst zentrale Leistungen - von der Wärmeversorgung bis zur Hausübergabe. Die konkrete Ausführung richtet sich nach Haustyp, Planung und vereinbarter Bau- und Leistungsbeschreibung.

Massiv gebaut. Angenehm wohnen.

. Massivbau und Bodenplatte: Massives Mauerwerk mit natürlichen Dämmeigenschaften und eine Bodenplatte als solide Basis gehören zur Vollausstattung.

. Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Wohnalltag.

. Lüftung und Raumluft: Fensterfalzlüfter unterstützen die kontinuierliche Grundlüftung. Ein Funk-Luft-Qualitätssensor überwacht die Raumluft und gibt Lüftungsempfehlungen.

. Rollläden: Die enthaltenen Rollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Für Energie und Mobilität gerüstet.

. Photovoltaik-Vorrüstung: Die Vorrüstung hält die Möglichkeit offen, später eine Photovoltaikanlage nachzurüsten - passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf.

. E-Auto-Vorrüstung: Eine Vorrüstung für ein Elektroauto schafft die Basis für eine spätere Lademöglichkeit am Haus.

Ausstattung. Übergabe. Sicherheit.

. Sanitärausstattung: Die Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört eine bodengleiche Duschwanne.

. Elektroausstattung: Die Elektroausstattung und moderne Haustechnik unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Details richten sich nach der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.

. Schlüsselfertig übergeben: Am Ende der Bauzeit wird Ihr Haus schlüsselfertig übergeben. Tapezier- und Bodenverlegearbeiten sind nicht enthalten.

. Hausbau-Schutzbrief: Der persönliche Hausbau-Schutzbrief umfasst unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten.

Hinweis: Die konkrete Ausstattung richtet sich nach Haustyp, Planung und Vertrag. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lagebeschreibung

Baugrundstück in Roklum - 716 m²

716 m² Platz für Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage von Roklum.

Das attraktive Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Eigenheims. Die Erschließung ist bereits weitgehend abgeschlossen: Straße, Straßenbeleuchtung und Versorgungsleitungen sind vorhanden. Auch Glasfaser liegt direkt am Grundstück an.

Für die bereits durchgeführten Erschließungsmaßnahmen entstehen keine weiteren Erschließungskosten - lediglich die jeweiligen Hausanschlüsse müssen noch bis auf das Grundstück geführt werden.

Ihre Vorteile: 716 m² Grundstücksfläche · ruhige Lage in Roklum · gute Voraussetzungen für ein Einfamilienhaus · weitgehend erschlossen · Glasfaser am Grundstück · Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer .

Grundstück sichern, eigenes Zuhause planen und den Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Bei Interesse oder Fragen einfach kurz melden - weitere Informationen zum Grundstück stellen wir gerne zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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