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Familienfreundlicher Wohnkomfort auf neuem Niveau



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
41569 Rommerskirchen - Frixheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263H81RD9TGL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 147,31 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein maßgeschneidertes Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 410 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Rommerskirchen genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das offene, helle Raumkonzept ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Zusammenleben und viel Freiraum zur individuellen Gestaltung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.714,29 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie können Ihren Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bietet nicht nur optische Vielfalt, sondern auch langlebige Qualität und angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für energieeffizientes Heizen und schont dabei die Umwelt, was besonders zu einem KfW55-Standard-Niedrigenergiehaus passt. Die Ausstattung umfasst zudem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und viele weitere hochwertige Details.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Rommerskirchen, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, sodass Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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