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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.100 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.100 €
Grundstück
ca. 420 m²
41569 Rommerskirchen - Widdeshoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LFJ4RN6FJ

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in Rommerskirchen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem 420,38 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen den idealen Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihren Lieben vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorteile einer gehobenen Ausstattung und einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Dieses Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, sodass Sie nicht nur im Komfort, sondern auch in der Energieeffizienz profitieren. Profitieren Sie von der Flexibilität der allkauf Dienstleistungspakete. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht es Ihnen, den Trockenbau selbst zu übernehmen, während wir die weiteren Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie erledigen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.100,00 €
Preis/m²
3.155,63 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Gehoben ausgestattetes Einfamilienhaus
- Befeuerungsart: Wärmepumpe - umweltfreundlich und kostensparend
- KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Rommerskirchen, ideal für Familien. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem laden umliegende Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, zu aktivem Erholen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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