Umweltfreundlicher Wohnkomfort für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
41569 Rommerskirchen - Anstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KWD9V3A41A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf insgesamt 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erwartet Sie ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und bietet Ihnen viel Freiraum zur Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Dachboden, der vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglicht es Ihnen, den Wohnstil individuell zu prägen und von den Vorteilen hochwertiger Materialien zu profitieren. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch höchsten Komfort gewährleistet. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, der für besonders energieeffizientes Wohnen steht und nachhaltiges Bauen fördert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
4.000,00 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit erstklassiger Dämmung und dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, die für optimale Energieeffizienz und Behaglichkeit sorgen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und wirtschaftliche Beheizung, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Die Innenausstattung beinhaltet eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem großzügigen Raumgefühl bei. Zusätzlich erhalten Sie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Fußbodenbeläge können nach Wunsch gewählt werden, was Ihnen maximale Individualität bei der Gestaltung ermöglicht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Rommerskirchen in einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportangebote runden das attraktive Wohnumfeld ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 62 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rommerskirchen