Zukunftsorientiertes Wohnen in bester Lage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
41569 Rommerskirchen - Anstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SNSALRRN2P

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Rommerskirchen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 4 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für Ihre Familie und individuelle Lebenskonzepte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein großzügiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur kreativen Nutzung. Hier verbinden sich Komfort und durchdachte Raumgestaltung zu einem Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.999,00 €
Preis/m²
4.049,99 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihrem Geschmack ausgewählt, sodass Sie zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wählen können, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart garantiert effiziente Energienutzung und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und erfüllt somit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Rommerskirchen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für hohe Lebensqualität und laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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