3 Einheiten für Familie, Mehrgenerationen, Vermietung oder Einlieger! Viele Möglichkeiten ein Haus.

Dieses außergewöhnlich großzügige Haus in Ronneburg eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, ob als komfortables Zuhause für mehrere Generationen, für die große Familie oder als attraktive Kapitalanlage. Mit ca. 329 m² Wohnfläche und der Option, bis zu drei separate Wohneinheiten zu realisieren, verbindet die Immobilie Flexibilität mit nachhaltigem Wert. Sofort Verfügbar. Objekt steht komplett frei. Ein Haus mit Perspektive - Raum für Leben, Familie und Rendite Das ca. 700 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohngegend mit guter Autobahnanbindung - eine Kombination, die sowohl Lebensqualität als auch langfristige Werthaltigkeit garantiert. Die massive Bauweise mit Spezial-Hohlblocksteinen und integriertem Styropor sorgt für eine solide Substanz und gute Dämmwerte. Bereits erfolgte Modernisierungen unterstreichen den gepflegten Zustand: Das Bad im Obergeschoss wurde 2017 erneuert, kleinere Wasserschäden 2023/2024 fachgerecht über die Versicherung instand gesetzt. Das gedämmte Dach (Sparrendämmung), Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie eine vorhandene Enthärtungsanlage runden die Ausstattung ab. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizungen, von denen der Großteil vor rund fünf Jahren erneuert wurde. Ein besonderer Mehrwert ist bei Bedarf, die Vermietung des Dachgeschosses. Diese Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und sichert sofortige Einnahmen. Dank der flexiblen Nutzung eignet sich das Haus zudem ideal als Ferienwohnungsobjekt, Mehrgenerationen, Vermietung oder Familie mit Einliegerwohnung! Zugänge zur ca. 36 m² großen Terrasse/Balkon im Obergeschoss sowie großzügige Nebenflächen wie Waschküche, Werkstatt und Hobbykeller schaffen zusätzlichen Komfort. Ein Haus voller Möglichkeiten.

Sonstiges
Andre Müller Immobilien - Das Plus an Leistung. Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Wir begleiten Sie mit persönlichem Engagement, fundierter Marktkenntnis und einem starken Netzwerk - für eine professionelle Vermarktung und den bestmöglichen Preis. Unterstützt durch eines der wahrscheinlich größten unabhängigen Netzwerke rund um die Immobilie in Rheinhessen: Finanzierung, Recht, Handwerk, Umzug und mehr. Mehr unter: www.andremueller-immobilien.de Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Die Wohn- und Nutzflächenangaben erfolgen ohne Gewähr und dienen zur Orientierung. Eine verbindliche Flächenberechnung liegt dem Exposé nicht zugrunde. Ein gültiger Energieausweis liegt vor bzw. wird zur Besichtigung bereitgestellt. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Video: Für einen noch besseren Eindruck sehen Sie sich unser Video an.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen