Schicke Doppelhaushälfte mit Garage, Pool und traumhafter Aussicht

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
63549 Ronneburg - Neuwiedermus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4G3MZWHHV

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Ronneburg-Neuwiedermuß überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem vielseitigen Außenbereich. Auf eine Wohnfläche von ca. 118 m² verteilen sich vier Zimmer sowie 2 Tageslichtbäder und ein separates Gäste-WC. Sie bietet ausreichend Platz für eine Familie oder auch die Nutzung als Homeoffice. Die Immobilie zaubert Ihnen ein angenehmes Wohngefühl mit ihrem einladenden, offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders komfortabel, ein Kamin verleiht dem Wohnbereich in den kälteren Monaten eine behagliche Atmosphäre. Dank der zentralen Heizungsanlage aus Strom ist die Versorgung zuverlässig und effizient gewährleistet. Im Rahmen der letzten Modernisierung im Jahr 2016 wurden wichtige Bereiche des Hauses zeitgemäß aufgewertet. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das ruhig gelegene Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Der gepflegte Außenbereich und der eigene Pool macht das Grundstück in den Sommermonaten zu einem echten Highlight.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 2016, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
3.262,71 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2011-11-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Details im Überblick:

- gepflegte Doppelhaushälfte
- ca. 118 m²
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste- WC
- Einbauküche
- Ofen
- elektrische Markise
- elektrische Rollläden
- Balkon mit fantastischer Aussicht
- großzügige Terrasse
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gartenhütte
- Grundstück ca. 594 m² zu je 1/2 (297m²)

Lagebeschreibung

Gemeinde Ronneburg

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Neuwiedermuß.

Im nördlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Ronneburg, die sich in die Ortsteile Altwiedermus, Hüttengesäß und Neuwiedermuß unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 3.526.
Die historische Burg Ronneburg, die heute u.a. ein Museum und ein Restaurant beherbergt, ist ein immerwährender Publikumsmagnet und lädt übers Jahr hinweg zu vielen Festivitäten ein. In direkter Nähe liegt das Jugendzentrum Ronneburg, das mit Hallenbad, Sauna, Kegelbahn, Turnhalle, Sport- und Tennisanlagen sämtliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie Nahversorger sind hierfür in der Gemeinde vorzufinden. Ebenso ist für ein Bildungs- und Betreuungsangebot für den jüngsten Nachwuchs gesorgt. Eine Kinderbetreuungseinrichtung sowie eine Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium finden Sie im benachbarten Büdingen.
Vom Autobahnanschluss Langenselbold, der in wenigen Minuten erreichbar ist, gelangen Sie auf die BAB A45 und BAB A66 Richtung Hanau, Frankfurt, Fulda bzw. Gießen und Aschaffenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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