Zweifamilienhaus

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
30952 Ronnenberg - Linderte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IZE2NU3Y5L

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garage auf einem Grundstück mit ca. 562 m². Die ca. 176m² Wohnfläche teilen sich 2 Wohnungen und das Ladengeschäft. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche und Badezimmer. Durch das Treppenhaus gelangt man ins 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 80 m². Dort sind 5 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie ein grosser Balkon. Weiterhin gibt es das frühere Ladengeschäft mit separatem Eingang Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaureserven. Im Garten befindet sich ein Brunnen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.778,57 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.,fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.,fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen ( gemäß § 656c BGB ).

Sonstiges
Datenschutzgrundverordnung
Informationen gemäß EU- DSGVO zur Datenschutzgrundverordnung:
http://ml-immobilien.org/dataprivacy
Wir bitten um Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung. Durch die weitere Nutzung dieses Angebotes und einer Kontaktaufnahme mit uns, erklären Sie sich mit den Bedingungen und Verarbeitung Ihrer Daten einverstanden.Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Courtage nach dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage für beide Parteien ( Verkäufer und Käufer ) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
Die Courtage ist zahlbar an die Firma ML Immobilien Inh. Michael Laurisch Anecampstr. 38 in 30539 Hannover.
Alle Daten z.B. Maße Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten

Stichworte
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
357.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- teilunterkellert
- Öl-Zentralheizung,
- Garage
- Böden sind teilweise mit Dielen oder Eichen - Stäbchenparkett ausgelegt
- früheres Ladengeschäft mit separatem Eingang

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortskern von Linderte unweit zu einer Bushaltestelle .
Der Ort verfügt ebenso über einen S Bahn Anschluss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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