Lust auf Stadtvilla? Bekommst du, mit hübschem Walmdach, inkl. Traumküche KfW 55 IKON (SUN113 V6V7)

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
30952 Ronnenberg - Ihme-Roloven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CZF8KNAVD

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Objektbeschreibung

Stichworte
Nutzfläche: 124,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.000,00 €
Preis/m²
4.440,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause in Ronnenberg ist ein projektiertes LivingHaus mit fünf Zimmern auf großzügigen 124,95 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus beeindruckt mit einem stilvollen Satteldach und einem Kniestock von 1,60 m, der dir und deiner Familie nicht nur Raum zum Aufrechtstehen, sondern auch ein Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit verleiht. Durch clevere architektonische Elemente wie Erker und Giebel wird der Wohnraum zusätzlich vergrößert und mit natürlichem Licht durchflutet - so entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen wirst.

LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - es ist ein durchdachtes Konzept, das deinen individuellen Wünschen entspricht. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design sorgen dafür, dass Kochen in deinem neuen Zuhause zum Vergnügen wird. Und das Beste: Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App macht es dir leicht, Zeitpläne einzusehen, Dokumente zu verwalten und den Fortschritt digital zu verfolgen - so bleibt der Hausbau stressfrei und transparent.

Das I-KON - Intelligente Bauen - Konzept verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, effiziente Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und schonen die Umwelt.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme, damit du deinen Traum vom Eigenheim sicher verwirklichen kannst.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen werden fix und fertig geliefert, perfekt aufeinander abgestimmt, damit du direkt einziehen kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deine Räume individuell gestalten und selbst ausbauen kannst - so wird dein Haus noch persönlicher und du wirst zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Mit diesem LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes, nachhaltiges und individuell geplantes Zuhause, das genau deinen Vorstellungen entspricht und dir ein Leben voller Komfort und Freude ermöglicht.
Dein LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen und eine hochwertige Ausstattung, die dein Zuhause perfekt macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, damit du immer von den besten Konditionen profitierst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Einblick in den Baufortschritt, Dokumente und Termine.

Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Im Preis enthalten sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein effizientes und angenehmes Wohnklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Zusätzlich bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst.

Mit all diesen Leistungen und der hochwertigen Ausstattung ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Ronnenberg ist ein lebendiger Ort mit hervorragender Infrastruktur, der dir und deiner Familie ein komfortables und entspanntes Leben ermöglicht. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die einen exzellenten Ruf genießen und kurze Wege für deine Kinder garantieren. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten liebevolle Betreuung.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles, was du brauchst, anbieten. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Fachärzte vor Ort gesichert, sodass du im Krankheitsfall schnell kompetente Hilfe bekommst.

Freizeitangebote sind in Ronnenberg vielfältig und sprechen sowohl Familien als auch Naturliebhaber an. Zahlreiche Parks, Spielplätze und Sportvereine bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien und dem nahegelegenen Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Hannover und in die umliegenden Regionen bietet. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was dir entspannte Wege zur Arbeit oder zu Ausflugszielen ermöglicht.

All diese Vorteile machen Ronnenberg zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Dein neues Zuhause in Ronnenberg verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - perfekt für dich und deine Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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