Feldrandlage in Empelde: Reihenmittelhaus mit Garten und Balkon

Dieses im Jahr 1975 errichtete Reihenmittelhaus überzeugt insbesondere durch seine schöne Feldrandlage und den rückwärtigen Blick ins Grüne. Die ruhige Umgebung, der eigene Garten mit Terrasse sowie die gut nutzbare Raumaufteilung schaffen angenehme Voraussetzungen für ein vielseitiges Zuhause. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Zugang erfolgt über einen geschützten und abgeschlossenen Eingangshof, der zusätzlich Platz für eine kleine Sitzmöglichkeit vor dem Haus bietet. Von hier aus ist auch die Garage erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Gäste-WC mit Dusche, die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden. Dieser bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet sowohl Zugang zum vorderen Eingangshof als auch zur Terrasse und in den rückwärtigen Garten. Im Obergeschoss sind alle Räume vom Flur aus separat erreichbar. Eine Glaskuppel sorgt hier für zusätzlichen Lichteinfall. Neben einem Badezimmer mit Badewanne im Stil der 1970er-Jahre stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Besonders schön ist das zum Garten gelegene Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Blick über den Garten zum direkt angrenzenden Feld. Ein weiteres Zimmer zur Straßenseite verfügt über eine großzügige Nische, die sich beispielsweise als Schlaf- oder Schrankbereich nutzen lässt. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Abstellraum, der Heizungsraum sowie ein weiterer Kellerraum mit direktem Zugang in den Garten. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999. Insgesamt bietet das Haus eine angenehme Kombination aus ruhiger Feldrandlage, eigenem Garten, funktionaler Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den Käufer liegt bei 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) vom endgültigen Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Wir weisen darauf hin, dass wir einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen haben.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 26.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.89, Distanz zum Bus: 0.09