Bungalow der Extraklasse mit viel Platz, großem Garten und zweiter Wohneinheit

Wohnfläche
ca. 328 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 1611 m²
Wohnfläche
ca. 328 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 1611 m²
30952 Ronnenberg - Linderte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269N1IQ9WVNV

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Objektbeschreibung

Sie mögen einen großzügigen Wohnstil mit viel Privatsphäre? Dieser Bungalow besteht aus zwei Wohneinheiten und ist für gehobenen Ansprüche genau das richtige Lebensgefühl. Schon bei Eintreten in das Haupthaus erhält man einen Durchblick entlang dem Flur bis in den Garten. Rechts und Links gibt es auf der einen Seite zwei Zimmer mit Badezimmer, auf der anderen Seite ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad EnSuite, dann ein grünes, geschütztes Atrium, die Küche mit Nebenräumen und schließlich der großzügige Wohn-Essbereich mit über 90 m2 und Kachelofen. Durch den angrenzenden, modernen Wintergarten gelangt man in den weitläufigen und wunderschön eingewachsenen Garten. Dann gibt es ja auch noch der zweite Bungalow mit eigenem Eingang, eigenen Gartenbereich, 31 m2 großem Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern und zwei Badezimmern. Hier wohnt es sich einfach wunderbar – vielleicht ja Ihr neues Zuhause?!

Alle Informationen in diesem Exposee beruhen auf den uns vom Eigentümer gemachten Angaben bzw. überreichten Unterlagen. Eine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung bleibt vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 328 m²
Grundstück
ca. 1611 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
2.408,54 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet auf Grundlage des erzielten Kaufpreises (3 % zzgl. 19 % ges. MwSt.) Es ist ein Vertrag mit dem Verkäufer über eine Provision in gleicher Höhe geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
-Bungalow 1 mit 225 m2 Wohnfläche-Bungalow 2 mit 103 m2 Wohnfläche-S-Bahn Anschluss-Fußbodenheizung-Natursteinböden-Isolierverglasung aus 2006-Doppelgarage-Einbauküchen

Lagebeschreibung

Linderte ist ein Stadtteil von Ronnenberg - angrenzende Orte sind zum Beispiel Weetzen, Holtensen, Lüdersen und Bennigsen. Mit der 1.000 Meter entfernten S-Bahnhaltestelle Lüdersen / Holtensen erreicht man in nur 18 Minuten den Hauptbahnhof Hannover in halbstündigen Abständen. In Linderte und in den umliegenden Orten gibt es ein bereites Freizeitangebot. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus dem entspannten und erholsamen Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt mit ihren Angeboten. Hier könnte ihr neues Zuhause sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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