Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus vor den Toren Hannover

• Badewanne
• Keller
• Ofenheizung
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung
• ist vermietet
• teilmöbliert

* Wohneinheiten: 4 (Gesamtwohnfläche: ca. 249 m²)* Gewerbeeinheiten: 1 (Gaststätte, ca. 90 m²)* Gesamtfläche: ca. 339 m²* Grundstücksfläche: ca. 313 m²* Baujahr: 1910* Bauweise: Solides Mauerwerk / Teil-Fachwerkkonstruktion (kein Denkmalschutz!)* Zustand: Gepflegt* Energieträger: Gas (Energiebedarf/Effizienzklasse: siehe Energieausweis)* Stellplätze: 4 PKW-Stellplätze* Ortskern von Ronnenberg (Region Hannover)
Ronnenberg besticht durch seine zentrale Lage im historischen Ortskern, nur etwa 9 Kilometer von der pulsierenden Landeshauptstadt Hannover entfernt. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Anwesenheit an wichtigen Verkehrsachsen wie der B 65 und B 217 garantiert eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Autobahnen A 2 und A 7 in kürzester Zeit. Auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in nur 16 Kilometern nördlicher Richtung schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso erstklassig. Die S-Bahn-Haltestellen Weetzen bieten regelmäßige Verbindungen nach Hannover Hauptbahnhof sowie zu weiteren Zielen wie Minden und Nienburg, darüber hinaus ist der Flughafen unmittelbar erreichbar. Ergänzend sorgt die Stadtbahnlinie 9 in Empelde für eine direkte Verbindung ins Stadtbahnnetz Hannovers, während acht Buslinien Ronnenberg optimal mit dem charmanten Calenberger Land verknüpfen.Der alltägliche Bedarf wird hier mühelos abgedeckt; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Allgemein- und Fachärzte sowie Banken und diverse Dienstleister sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ein angenehmes Leben in Ronnenberg wird durch diese hervorragenden Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten zusätzlich bereichert.