Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in begehrter Lage von Ronnenberg

In attraktiver und hervorragend angebundener Lage von Ronnenberg präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer ganz besonderen Perspektive: Hinter dem bestehenden Wohnhaus befindet sich ein zusätzliches Baugrundstück, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Ob für ein weiteres Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenprojekt oder als wertstabile Investition - eine Bebauung sollte im Rahmen einer Bauvoranfrage geprüft werden und bietet spannendes Entwicklungspotenzial. Das Wohnhaus selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und steht auf einem ca. 662 großen Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst fünf gut geschnittene Zimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für alltagstauglichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse auf der Garage, die einen geschützten Außenbereich mit angenehmer Privatsphäre schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von entspannten Sommerabenden bis hin zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Das Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss ca. 50 m² Nutzfläche. Diese eignet sich hervorragend als Abstell-, Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich und schafft zusätzlichen Stauraum. Für angenehme Wärme sorgt eine Fernwärmeversorgung, die für Effizienz und Zukunftssicherheit steht. Die Kombination aus Fernwärme und Kachelofen verbindet Komfort mit wirtschaftlichem Energiekonzept. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab und gewährleisten komfortables Parken direkt am Haus. Diese Immobilie vereint solides Wohnen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch das hintere Baugrundstück - eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage von Ronnenberg.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen