Wo Ruhe zuhause ist - außergewöhnliches Reetdachhaus bei Holtsee

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Wohngefühl Diese besondere Immobilie wurde im Jahr 1859 errichtet, 1977 umfassend saniert und über die Jahre kontinuierlich weiterentwickelt und instand gehalten. Mit rund 500 m² Wohnfläche, ca. 131,70 m² Nutzfläche und insgesamt etwa 10 Zimmern eröffnet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot und vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Wohndiele, die das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss mit Küche, Duschbad sowie mehreren miteinander verbundenen, hellen und großzügig geschnittenen Wohn- und Aufenthaltsräumen. Die besondere Raumfolge schafft eine unverwechselbare Atmosphäre und verleiht dem Haus seinen ganz eigenen Charakter. Ein besonderer Blickfang ist der imposante Treppenaufgang von der Wohndiele in das Dachgeschoss mit seiner Galerie. Hier stehen sechs weitere Zimmer sowie ein Vollbad und ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Ein Teil des Dachgeschosses wurde erst im Jahr 2014 ausgebaut und bietet ideale Voraussetzungen für eine Einliegerwohnung, einen separaten Gästebereich oder einen privaten Rückzugsort. Dieser Bereich verfügt über ein eigenes Wannenbad, eine Einbauküche und einen Ofen und ermöglicht damit eine weitgehend eigenständige Nutzung. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als weitläufiges Familiendomizil, für ein Mehrgenerationenwohnen oder zur harmonischen Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch der Außenbereich fügt sich eindrucksvoll in das Gesamtbild ein. Der großzügige Garten bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Die ruhige und naturnahe Umgebung schafft einen privaten Rückzugsort mit viel Freiraum und unterstreicht den besonderen Charakter des Grundstücks. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Carports sowie zusätzliche Stellplätze im Freien zur Verfügung. Das markante Reetdach, die historische Bausubstanz und die großzügigen Räumlichkeiten verleihen dem Anwesen eine unverwechselbare Ausstrahlung. Gleichzeitig wurde die Immobilie über die Jahre sorgfältig gepflegt und fortlaufend instand gehalten. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, Ruhe und Privatsphäre suchen und den besonderen Charme eines historischen Reetdachhauses zu schätzen wissen.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2022