Das Rendite-Mehrgenerationenhaus in Rossbach - Ihr flexibles Familienprojekt

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
783.369 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
783.369 €
Grundstück
ca. 690 m²
61191 Rosbach vor der Höhe - Ober-Rosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDQUMXW89D

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Objektbeschreibung

Familienbesprechungen finden statt: Die eine Seite sucht Raum für mehrere Generationen, die andere denkt schon an die zusätzlichen Einnahmen. Dann kommt der Geistesblitz - endlich wohnen und gleichzeitig clever investieren! Erleben Sie das Mehrgenerationenhaus in Rossbach, in dem Sie die Entscheidungen treffen und der Vermieter außen vor bleibt. Es gibt keine festen Grundrisse oder Kompromisse, sondern absolute Gestaltungsfreiheit. Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr individuelles Renditeobjekt. Besonders attraktiv: Bis zu 600.000 EUR Förderung können Sie durch die QNG-Zertifizierung und staatliche Zuschüsse erhalten - eine Belohnung für Ihr vorausschauendes Handeln. Im angegebenen Preis enthalten sind Haus, Bodenplatte und ein Grundstück zum Medianwert - übersichtlich und ohne versteckte Kosten. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten oder ob wir alles für Sie übernehmen. allkauf bietet transparente Konditionen und ehrliche Beratung, insbesondere bei finanziellen Fragen. Das Ausbauhaus-Konzept bedeutet: Eigener Einsatz zahlt sich aus! Wer selbst Hand anlegt, spart bares Geld. Wer lieber auslagert, kann sich entspannt zurücklehnen - unsere Flexibilität reicht bis unters Dach. Und falls Sie doch Unterstützung benötigen: Unser erfahrenes Handwerkerteam sorgt für Sicherheit. Hier erhalten Sie weit mehr als nur Wohnraum: Energieeffizienz steht im Mittelpunkt, wodurch Sie von niedrigen Raten, attraktiven Zuschüssen und mehr Budget für die schönen Dinge im Leben profitieren.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Verlassen Sie sich auf uns, während andere noch auf Handwerker warten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Selbstbauer übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie Trockenbau und Estrich gestalten können - oder vertrauen Sie alles unseren Experten an. Zu jeder Immobilie gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Hochwertige Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik (Leitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) - Sanitärobjekte, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete - Persönlicher Ausbaucoach - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin mit fixer Montage - Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Nur 14 Wochen Lieferzeit - Garantie für Preis, Lieferung und Fertigstellung - Flexible Grundriss- und Innenraumgestaltung - Hochwertige, langlebige Materialien - Ökologische Bauweise und Anpassungsfähigkeit - Professionelle Begleitung von der Planung bis zum Einzug - Umfangreiche Inklusivleistungen und individuelle Ausbauoptionen Warum noch warten? Jeder Monat ohne eigenes Zuhause bedeutet, dass jemand anderes Ihre Miete erhält. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Rossbach und profitieren Sie von einer unverbindlichen, kostenfreien Beratung - bei uns immer mit einem Lächeln.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
783.369,00 €
Preis/m²
4.037,98 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Hier vereinen sich traditionelles Handwerk und moderne Technik:

- Holzrahmenbauweise - ressourcenschonend und umweltfreundlich
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - für optimale Energieeffizienz und Privatsphäre
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - für energie- und kostensparendes Heizen
- Massive Echtholztreppe - robust und stilvoll
- Fußbodenbeläge, Tapeten, Sanitärausstattung und Innentüren inklusive - damit Ihr Einzug reibungslos verläuft
- Raumhöhe von 2,75 m - auch für große Familienmitglieder komfortabel
- Modernste Haustechnik: Innovative Rohrsysteme, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspaket, Heizungs- und Elektropaket, Luftdichtigkeitstest
- Ausbauoptionen nach Wunsch: Detaillierte Ausbauanleitungen und individuelle Beratung unterstützen Sie bei jedem Schritt.

Lagebeschreibung

Rossbach - ein Ort, an dem Nachbarschaft noch zählt. Die ruhige Umgebung bietet Erholung, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und grüne Freizeitflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekt geeignet für Familien, Investoren und alle, die Wert auf Lebensqualität und Funktionalität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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