Wohnen in Bestlage - drei Einheiten in verkehrsberuhigtem Umfeld!

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus bietet drei separate Wohneinheiten und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen über einen identischen Grundriss mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über eine zentrale Diele in alle Räumlichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch eine separate Küche. Die Schlafzimmer sind ähnlich geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Tageslichtbäder sind modern gestaltet und mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann zu einer weiteren 3-Zimmerwohnung ausgebaut werden. Der Außenbereich mit Terrasse und möglicher Gartennutzung lädt zum Entspannen ein. Eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine gedämmte Fassade sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Abgerundet wird das Angebot durch weitere Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück - ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen